Vous voulez créer une terrasse à Toulouse et vous vous demandez quelles sont les formalités administratives à remplir ? En effet, dans certains cas vous devez demander des autorisations d’urbanisme. La Maison Des Travaux Toulouse-Centre est là pour vous aiguiller et pour vous aider à préparer votre projet terrasse. La réglementation concernant la création de terrasse dépend de la zone dans laquelle se situe votre bien et du type de terrasse, si elle est surélevée ou non.

Quand construire une terrasse sans formalités administratives ?

Il est possible de construire une terrasse sans avoir besoin d’autorisation. C’est le cas notamment si la construction de la terrasse de plain-pied (non surélevée ou très faiblement surélevée) se fait dans un secteur non protégé. Pensez toutefois à bien respecter les règles du plan local d’urbanisme (PLU) avant de démarrer les travaux. 

Quand effectuer une déclaration préalable de travaux pour construire une terrasse ?

Une déclaration préalable de travaux est nécessaire pour construire une terrasse dans les cas suivants : 

  • si votre projet concerne une terrasse surélevée de moins de 40 m² dans une zone urbaine couverte par un PLU ; 
  • si votre terrasse de plain-pied est située dans une zone protégée, quelle que soit sa surface ;
  • si la terrasse surélevée est située dans une zone protégée couverte par un PLU et que la surface est inférieure à 40 m² ;
  • si la terrasse surélevée est située dans une zone protégée, non couverte par un PLU et que la surface est inférieure à 20 m².

Quand demander un permis de construire pour une terrasse ?

Un permis de construire est indispensable dans plusieurs cas de figures : 

  • si la future terrasse est située en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU et fera plus de 40 m² ;
  • si la terrasse surélevée est située dans une zone protégée couverte par un PLU et que la surface est supérieure à 40 m² ;
  • si la terrasse surélevée est située dans une zone protégée, non couverte par un PLU et que la surface est supérieure à 20 m².

Maintenant que vous savez quelles sont les formalités pour la construction de terrasse, vous pouvez passer aux prochaines étapes de création de terrasse. Vous pouvez faire appel à La Maison Des Travaux Toulouse-Centre pour obtenir de nombreux conseils sur les matériaux de terrasse, la disposition, les aménagements pour protéger la terrasse du soleil, etc. Vous serez ainsi certains d’éviter les erreurs lors de l’aménagement de terrasse. Alors, contactez nos courtiers en travaux.