La rénovation complète d’une maison à Toulouse n’est pas un chantier qui se prend à la légère. Pour réussir ce type de travaux, il est primordial de suivre les bonnes étapes pour rénover une maison. Pour cela, faites confiance à La Maison Des Travaux Toulouse-Centre et découvrez comment rénover une maison étape par étape.
Étape 1 : évaluer l’ampleur des travaux
La première étape de rénovation complète d’une maison à Toulouse est l’évaluation de l’ampleur des travaux. Faites réaliser un état des lieux complet par un professionnel compétent. Ces études préalables permettront notamment de rendre compte de la solidité du gros œuvre (charpente abîmée par les insectes, toiture défaillante, murs lézardés, remontées d’humidité par capillarité, etc.). Un diagnostic immobilier mettra en lumière l’état de l’assainissement, de l’installation électrique, la présence de plomb ou encore d’amiante. Profitez-en pour faire établir un diagnostic de performance énergétique pour évaluer l’efficacité de l’isolation et du système de chauffage de la maison à rénover.
Ces différentes études et diagnostics sont indispensables pour évaluer la rénovation totale de la maison.
Étape 2 : définir les priorités et budgétiser les travaux
Définir les priorités est une étape de rénovation de maison à part entière. C’est à ce moment également que le budget à prévoir se dessine.
Les travaux de rénovation d’une maison à Toulouse se divisent en plusieurs phases, de la plus urgente à la plus accessoire. L’idée est de rendre la maison habitable le plus rapidement possible afin de vous éviter de payer un loyer en plus de rembourser le crédit de la maison.
La rénovation des éléments de sécurité est à prioriser dans le plan de rénovation de la maison. Cela comprend la consolidation du gros œuvre si les diagnostics préalables ont mis en lumière une défaillance, tout comme l’élimination de l’amiante et du plomb.
Viendront ensuite la remise aux normes de l’installation électrique, la restauration de la plomberie, le remplacement de l’isolation, la pose de nouvelles menuiseries, l’installation d’un système de chauffage performant, l’installation d’un système d’assainissement individuel ou le raccordement au tout à l’égout.
Après ces urgences, le carnet de chantier comprendra la réfection des sols et des murs ou encore la création de placards sur mesure, des travaux moins urgents qui ne vous empêcheront pas de vivre dans votre nouvelle maison.
Confiez votre projet à La Maison Des Travaux Toulouse-Centre qui se chargera de la planification du chantier, mais aussi de faire établir les devis par différents entrepreneurs afin de budgétiser vos travaux de rénovation de maison.
Étape 3 : réaliser le gros œuvre
Tout est planifié, il n’y a plus qu’à effectuer la rénovation de maison en suivant les étapes préalablement définies.
Ainsi, les travaux de gros œuvre sont la suite logique. Ils permettront d’obtenir une maison hors d’air et hors d’eau. Les murs donnant sur l’extérieur seront traités afin régler les éventuels problèmes d’humidité, la charpente sera changée, consolidée ou traitée contre les insectes et les champignons, tout comme le revêtement de la toiture (tuiles, ardoises, etc.) qui peut être renouvelé.
Étape 4 : procéder à l’aménagement intérieur
Maintenant que la maison est hors d’air et hors d’eau, il est temps de passer à l’aménagement intérieur. La distribution des pièces se fait tout en suivant le plan de rénovation et dans le respect de vos besoins. Certaines cloisons peuvent être abattues, d’autres créées, sans oublier la mise en place de l’isolation, que ce soit au sein même de la maison ou sous les combles.
L’installation électrique se fait parallèlement à l’installation des cloisons et au doublage des murs de façade. Cela permet d’intégrer les gaines électriques dans les cloisons et de les rendre plus discrètes. Il en sera de même avec l’installation de faux plafonds permettant de dissimuler la VMC ou encore le réseau de plomberie.
Étape 5 : faire les finitions et décorer
Toutes les étapes de la rénovation de maison à Toulouse ont été réalisées ? Alors il est temps de passer aux finitions et à la décoration. Cela comprend la pose des revêtements de sol, des revêtements muraux, la création de rangements sur mesure, la pose d’une cuisine, l’aménagement de la salle de bain, etc.
Cette étape permet de finaliser votre maison et de la rendre encore plus confortable et agréable à vivre.
Une fois de plus, n’hésitez pas à vous faire accompagner par La Maison Des Travaux Toulouse-Centre pour réussir la rénovation de votre maison.