La rénovation de façades consiste à restaurer, embellir ou améliorer l’état extérieur d’un bâtiment. Cela peut concerner des maisons individuelles, des immeubles collectifs ou des bâtiments commerciaux. Voici un aperçu des points clés à connaître :

 Pourquoi rénover une façade ?

  1. Esthétique : Redonner un coup de neuf à l’apparence du bâtiment.
  2. Protection : Prévenir les infiltrations d’eau, l’humidité, les fissures, etc.
  3. Performance thermique : Améliorer l’isolation (ITE : isolation thermique par l’extérieur).
  4. Conformité légale : Certaines communes imposent une rénovation tous les 10 ans.
  5. Valorisation immobilière : Augmenter la valeur du bien.

 

Étapes d’une rénovation de façade

  1. Diagnostic de l’état de la façade
    • Observation des fissures, décollements, moisissures, etc.
    • Analyse des matériaux (enduit, pierre, brique, béton…).
  2. Choix des traitements
    • Nettoyage : par sablage, gommage, hydrogommage, haute pression.
    • Réparation : rebouchage de fissures, reprise d’enduits, changement de joints.
    • Traitement : anti-mousse, imperméabilisation, traitement des pathologies.
    • Finition : peinture, enduit, bardage, crépi…
  3. Isolation thermique par l’extérieur (en option)
    • Polystyrène, laine de roche, fibre de bois, etc.
  4. Autorisation administrative
    • Déclaration préalable de travaux obligatoire dans la majorité des cas.

 

Coût moyen

Le prix d'une rénovation de façades varie selon :

  • L’état de la façade
  • La surface à traiter
  • Le type de matériau
  • L’ajout ou non d’isolation

 

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Il est fortement conseillé de faire appel à une entreprise spécialisée en rénovation de façades pour :

  • Bénéficier d’un diagnostic fiable
  • Obtenir des garanties (assurance décennale)
  • Accéder à certaines aides (MaPrimeRénov’, CEE, TVA réduite…)