Besoin client
Le projet consistait à renover intégralement une maison de 140 m2 dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse.
Pour ce faire, les clients ont contacté l'agence de Toulouse afin de budgétiser leur projet, puis bénéficier du réseau local de l'agence en terme de conception et d'éxécution des travaux.
Projet
Le courtier de l'agence s'est rendu sur place afin d'étudier le projet et préparer un estimatif travaux.
Une fois le budget global validé, le courtier a présenté et positionné une architecte sur le dossier afin de concevoir les nouveaux aménagements d'espaces, créer les plans d'implantation, et fournir tous les éléments nécessaires au dossier afin de pouvoir cibler au mieux les artisans capables d'effectuer ce chantier de rénovation complète de maison.
Après avoir diagnostiqué certains soucis structurels, le courtier a su positionner rapidement un Bureau d'étude technique afin d'évaluer les reprises de planchers de la maison et fournir les éléments de garantie structurels et budgétaires nécessaires à cet achat immobilier.
Le courtier en travaux à par la suite selectionné soigneusement chaque artisan spécialisée pour chaque lot travaux selon le projet édité par l'architecte du réseau avec laquelle il a collaboré sur le dossier pendant plusieurs mois.
La paillotte dans le jardin et l'ancienne terrasse ont été intégralement déposées ainsi que certains bardages extérieurs.
Les planchers de la maison ont été renforcés et moisés à certains endroits grâce à l'étude du bureau d'étude.
La porte d'entrée et d'autres portes extérieures ont été changées.
L'étanchéité des velux et de la toiture a été reprise par un artisan charpentier couvreur.
La cuisine a été déplacée de plusieurs mètres après une grosse phase de démolition. Un sas d'entrée à été créé pour l'occasion et sur mesure en malangeant retombées placo et aménagements bois. Des placards ont été installés à l'entrée et un banc permet de se changer et de s'asseoir. Une verrière a aussi été installée pour donner de la transparence et plus de visibilité sur le salon et l'entrée depuis la cuisine.
L'intégralité du réseau électrique et la plomberie ont été repris. Une chaudière moderne à condensation a été installée et les radiateurs en fonte déplacés pour certains et le réseau purgé.
Deux salles de bains et douche ont été rénovées intégralement avec le déplacement de la petite salle de douche grâce au réagencement de l'espace nuit à l'étage. Une chambre supplémentaire a ainsi été créée.
Un parquet contrecollé a été posé en pose collée au rez de chaussée et une cuisine haut de gamme a été installée par un agenceur spécialisé.
Côté déco, différents papiers peints, carrelages et faïence ont été positionnés selon les conseils de nos showroom partenaires, des plaquages menuisés en épicéa trois plis ont été posés dans la chambre et le salon pour habiller les espaces et les meubles en enfilade.
Une cuisine haut de gamme a été installée dans un espace beaucoup plus lumineux qu'auparavant côté rue.
L'intégralité de la maison a été peinte avec soins et les parquets de l'étage intégralement repris, ponçés et vitrifiés ainsi que l'escalier bois.
Pour finir, un terrasse bois en pin est venue compléter le projet et permettre de profiter des extérieurs de cette très belle maison avec jardin.
Les plus
La qualification technique et budgétaire du courtier en travaux de l'agence de Toulouse permettant d'accompagner les clients sur des mois de préparation pour ce gros chantier.
Grâce aux conseils avisés du courtier, les clients ont pu se positionner rapidement sur l'achat de cette maison sans faire d'erreur sur l'aspect structurel de la maison ainsi que sur le budget travaux.
Le choix de l'architecte partenaire de l'agence, sélectionnée pour ce dossier par le courtier en adéquation avec les besoins clients.
La qualité des artisans positionnés sur ce chantier complexe, nécessitant des artisans parfaitement qualifiés et capables de travailler proprement en équipe durant de long mois.
Des conseils gratuits sur RDV de notre part dans nos showroom partenaires, avec des décorateurs d'intérieur expérimentés.
Un suivi de chantier opéré par un assistant à Maitrise d'ouvrage partenaire et spécialisé dans le suivi des chantiers de l'agence Toulouse.
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