Vous avez pour projet de rénover votre maison ? Vous ne savez pas comment vous y prendre ni par où commencer ? La Maison Des Travaux Toulouse-Centre est là pour vous apporter des conseils d’experts. De quoi envisager sereinement votre projet.
Pourquoi rénover sa maison ?
Avant de vous lancer tête baissée dans vos travaux de rénovation de maison, commencez par déterminer vos priorités. Pour cela, répondez à cette question : pourquoi souhaitez-vous rénover votre maison ?
Est-ce pour la rendre plus économe en énergie et réduire le montant de vos factures ? Est-ce pour gagner en confort et profiter de meilleurs équipements que ce soit en matière de chauffage, de menuiserie, d'électroménager ? Est-ce que vous voulez vivre dans un lieu plus sain grâce à une meilleure isolation thermique ? Ou est-ce que vous souhaitez valoriser votre maison et faire une meilleure plus-value en cas de vente ?
La ou les réponses à ces questions vous permettront de déterminer le type de travaux à engager.
Les différentes typologies de travaux de rénovation de maison
Rénover sa maison peut engendrer différents types de chantiers. Un simple rafraîchissement, une rénovation partielle ou une rénovation complète : il faudra définir la typologie de travaux.
- Le rafraîchissement consiste à refaire les peintures, remplacer ou rénover un revêtement de sol, réaménager, etc.
- Une rénovation totale englobe la rénovation de la cuisine, de la salle de bain, des travaux de plomberie, d’électricité ou encore le remplacement des menuiseries.
- La rénovation lourde implique de détruire ou modifier un mur porteur, revoir en profondeur tout le système électrique, etc.
Suivre les grandes étapes de rénovation de maison
Maintenant que vous savez quels travaux effectuer, reste à savoir par où commencer. Bien organiser les travaux est essentiel.
Faire une étude de l’existant est indispensable pour définir le projet de rénovation de maison. Cette étape préparatoire menée par des professionnels consiste à faire une étude technique du bâtiment pour connaître les contraintes et les obligations administratives. Tous les travaux envisagés seront ensuite détaillés avec une estimation du budget et des délais de réalisation.
Si besoin, les travaux débuteront par le gros œuvre. Après une phase éventuelle de démolition, il conviendra de réaliser les fondations, de rénover le toit, de mettre en place ou de remplacer le système d’évacuation, créer un plancher, des murs porteurs, poser des IPN, etc.
Après le gros œuvre vient le second œuvre qui concerne le confort de la maison. C’est à ce moment que sont effectués les travaux d’isolation thermique et phonique, les menuiseries (portes, fenêtres, volets ou stores), la ventilation, la plomberie, l’électricité, le chauffage et la climatisation.
Enfin, on termine par les finitions qui consistent à s’occuper des revêtements de sols, des revêtements muraux, de la pose des équipements de cuisine et de salle de bain, etc.
Prévoir son budget
Pour obtenir une estimation des travaux de rénovation de votre maison, vous devez prendre en compte cinq critères :
- la superficie de la surface à rénover ;
- le type et le nombre de pièces (une salle de bain ou une cuisine demandent un budget plus conséquent qu’une chambre par exemple) ;
- l’état de l’existant ;
- la typologie des travaux ;
- la qualité des matériaux et des équipements.
Pour vivre plus sereinement vos travaux de rénovation de maison et pour bénéficier d’un accompagnement complet, n’hésitez pas à faire appel à La Maison Des Travaux Toulouse-Centre.